ウォール街“変身”富裕層移住で宅地化、高級ブランド出店続々（FujiSankei Business i. 2007年10月26日）

　

世界金融市場の中心、ニューヨークのウォール街が高級ブランド・住宅街として活況を呈している。

米宝飾のティファニーがマンハッタン地区で２件目となる店舗を今月オープン、６月にはニューヨーク証券取引所（ＮＹＳＥ）の正面に皮革のエルメスが開店した。

１９９０年代からの金融機関の郊外への移転で

空いたオフィスビルが高級マンションに改築されて

富裕層が移住。

周辺地域の人口がこの７年間で倍増したこと

などが背景にある。

　

マンハッタン南端部のウォール街周辺は初代

ワシントン大統領の就任式が行われたフェデラル・

ホールがあるなど歴史的地区で観光客も多い。

　

地元の振興団体、ニューヨーク・ダウンタウン

連合（ＡＤＮ）によると、２０００年には約２万３０００人

だった住民は０７年現在、約４万５０００人とほぼ倍増。

しかも住民の平均世帯年収は１６万５０００ドル

（約１８８０万円）でニューヨーク市平均の

４万５０００ドル（約５１０万円）の３倍以上にのぼる。

　

観光客に高給取りの金融関係者、富裕な住民が

集まる同地区をブランド企業が見逃すはずはない。

　

Ｊ・Ｐ・モルガン銀行本店から世界的建築家が設計した

超高級マンションに改築されたビルの１階に入居した

エルメスは、他の店舗より男性向け商品に力を入れ、

ネクタイや時計などをより充実させた。

　

トレードマークのオレンジ色の買い物バッグを持って

出てきた証券マン、ラウルさん（４０）は「これまで５番街

やアッパーイーストまで行かなければ買えなかったものが、

数ブロック歩くだけで手に入る。レストランもどんどん

できているし、いまの環境はとても気に入っている」と街

の変化を歓迎する。

　

ティファニーは今月１０日にオープン。開店セレモニーで、

ベス・オーウェン・キャナバン上級副社長は０１年の

米中枢同時テロで同地区が受けた影響を念頭に

「地域は復興過程にあり、私たちもその役割を果たしたい」

とあいさつした。

　

地元不動産業者によると、イタリアの高級紳士服

ブリオーニなど複数のブランドが出店準備中だという。

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ウォール街は平均世帯年収約1,880万円ですか。

恐るべしですね。

確か東京港区元麻布近辺の平均世帯年収が

約890万円ぐらいですから、倍以上の差ですね。

Comments

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