南青山で富裕層サービスを考えるブログ

ウォール街“変身”富裕層移住で宅地化、高級ブランド出店続々（FujiSankei Business i. 2007年10月26日）

　

世界金融市場の中心、ニューヨークのウォール街が高級ブランド・住宅街として活況を呈している。

米宝飾のティファニーがマンハッタン地区で２件目となる店舗を今月オープン、６月にはニューヨーク証券取引所（ＮＹＳＥ）の正面に皮革のエルメスが開店した。

１９９０年代からの金融機関の郊外への移転で

空いたオフィスビルが高級マンションに改築されて

富裕層が移住。

周辺地域の人口がこの７年間で倍増したこと

などが背景にある。

　

マンハッタン南端部のウォール街周辺は初代

ワシントン大統領の就任式が行われたフェデラル・

ホールがあるなど歴史的地区で観光客も多い。

　

地元の振興団体、ニューヨーク・ダウンタウン

連合（ＡＤＮ）によると、２０００年には約２万３０００人

だった住民は０７年現在、約４万５０００人とほぼ倍増。

しかも住民の平均世帯年収は１６万５０００ドル

（約１８８０万円）でニューヨーク市平均の

４万５０００ドル（約５１０万円）の３倍以上にのぼる。

　

観光客に高給取りの金融関係者、富裕な住民が

集まる同地区をブランド企業が見逃すはずはない。

　

Ｊ・Ｐ・モルガン銀行本店から世界的建築家が設計した

超高級マンションに改築されたビルの１階に入居した

エルメスは、他の店舗より男性向け商品に力を入れ、

ネクタイや時計などをより充実させた。

　

トレードマークのオレンジ色の買い物バッグを持って

出てきた証券マン、ラウルさん（４０）は「これまで５番街

やアッパーイーストまで行かなければ買えなかったものが、

数ブロック歩くだけで手に入る。レストランもどんどん

できているし、いまの環境はとても気に入っている」と街

の変化を歓迎する。

　

ティファニーは今月１０日にオープン。開店セレモニーで、

ベス・オーウェン・キャナバン上級副社長は０１年の

米中枢同時テロで同地区が受けた影響を念頭に

「地域は復興過程にあり、私たちもその役割を果たしたい」

とあいさつした。

　

地元不動産業者によると、イタリアの高級紳士服

ブリオーニなど複数のブランドが出店準備中だという。

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ウォール街は平均世帯年収約1,880万円ですか。

恐るべしですね。

確か東京港区元麻布近辺の平均世帯年収が

約890万円ぐらいですから、倍以上の差ですね。

マリー・アントワネット所有のパールネックレスが競売に（MODE PRESS 2007年9月30日）

　

マリー・アントワネットが所有していたパールのネックレスが、ロンドンのオークションハウス「クリスティーズ」で12月12日に競売にかけられる。

このネックレスは、しずく型の天然パールと、ダイヤモンド、ルビーをあしらったもので、予想落札価格は35万～40万ポンド（約8223万～9398万円）とされている。

ドバイ現地情報 その５

今日はエミレーツ航空のCAによるドバイ現地レポートの第5弾です。

オープンわずか10日のシンガポール資本、ピラミッド型ホテル

ラッフルズホテル・ドバイ　（日本語版）に潜入しました

ドバイ国際空港から５km、ワッフィシティ内（高級ショッピングモール）

に位置しています。

　

グランドオープンは未だもう少し先で、現時点一部オープンのみであったため、お客さんは少なく、ホテルのロビーでほぼ貸切状態でお茶を飲みました　

　

　

　

　

　

天井が高く、至る所にフラワーアレンジメントが飾られ、優雅な時間が過ごせます。

　

スタッフの方も感じが良かったです。宿泊は、1泊6万円～とか。エステ・クラブなどもあるためグランドオープンが楽しみです。

英マグナカルタ（大憲章）の貴重な写本、12月にサザビーズで競売へ（AFPBB News 2007年9月26日）

　

ニューヨークの競売会社サザビーズ（Sotheby’s）は25日、13世紀に英国で制定された「マグナカルタ（大憲章、Magna Carta）」の貴重な写本が、12月に競売に掛けられることが決定したと発表した。

　

サザビーズによると、この写本は1297年に作成されたもので、イングランド王、エドワード1世（King Edward I）による認証の印が入っている。

競売では、3000万ドル（約34億4000万円）程度の値が付くと予想されている。

　

競売にかけられる文書としては、これまでで最も貴重なものとなり、その売上金は、米国の大富豪で元大統領候補のロス・ペロー（Ross Perot）氏が設立した慈善団体に寄付される。

　

上質皮紙に記されたこの写本は世界中で20冊もないとされ、競売にかけられるのは初。英国外に存在するのはわずか2冊で、うち1冊はオーストラリアにある。

　

今回の写本は、14世紀後半または15世紀初頭から英ノーサンプトンシャー州（Northamptonshire）のBrudenell家が所有していたもので、1984年にペロー氏の財団が購入、以来ワシントンD.C.の国立公文書館（National Archives）で展示されていた。

　

　

マグナカルタはラテン語で「大憲章」を意味する。

1215年に制定されたが、最終的にイングランドの憲章として

認められたのは1297年になってから。

　

当初は、王の権限をめぐり、ジョン王（King John）と

イングランド貴族の間で意見の相違があったことから制定

されたもので、王に対し、いくつかの権限の放棄と、法が

王の意思に優先することを認めるよう要求するものだった。

マリー・アントワネットの首飾りを競売、クリスティーズ（CNN 2007年9月28日）

  　

競売大手のクリスティーズは２７日、フランス革命の発生で１７９３年に処刑された同国最後の王妃マリー・アントワネットが逃亡を支援しようとした英貴族夫人に贈呈したとされる真珠をちりばめたネックレスを競売に出品すると述べた。ＡＰ通信が報じた。

　

競売は今年１２月に実施、最高で８０万ドル

（約９２００万円）の落札価格を予想している。

ネックレスにはルビー、ダイヤモンドも飾られている。

　

このネックレスがアントワネットの所持品で貴族夫人

に贈られたことを裏付ける歴史的な証拠はないが、

クリスティーズの宝石部門の責任者は「状況証拠」の

検証で真実とみられると述べている。

　

ネックレスを贈られたのは当時の駐仏英大使の妻。

アントワネットとは親交が深く、王妃が投獄された際、

所持品を検査されない外交官の妻の身分を生かし

たびたび差し入れなどを行っていたという。

　

アントワネットは、夫のルイ１６世、一族と共に１７９１年

にフランス脱出を試みたとされる。

愛犬に遺産１４億円！！ ＮＹの億万長者 孫より高額（東京新聞 2007年8月30日）

　

ニューヨークに数々のホテルなどを所有し、今月二十日に八十七歳で亡くなった億万長者レオナ・ヘルムズリーさんの遺書が公開され、孤独な晩年を一緒に過ごした愛犬のマルチーズ（八歳）に千二百万ドル（約十四億円）を残したことが分かった。

　

「バカな金持ち女」と二十九日の一面でやゆしたニューヨーク・ポスト紙によれば、でき愛ぶりはつとに有名で、食事は住んでいたホテルのシェフの手作り。

その食事を使用人が手で与えていた。

莫大（ばくだい）な遺産は、食費や散歩代などに

使われるとみられる。

　

人をかむくせがあり、訴訟ざたにもなった愛犬の

名は「トラブル」。

死後は、レオナさんが夫と眠る豪勢な霊廟（れいびょう）

に一緒に埋葬するよう指定され、世話係に指名された

兄弟のローゼンタールさんには、千五百万ドルが分与

された。

　

孫四人のうち二人には各一千万ドルで、トラブルより

少なかった。

ほかの二人には一銭も残さず、「その理由は彼らが

知っている」と遺書に記された。

最初の夫との間に生まれた一人息子が二十五年前

に病死した際、息子の妻を裁判で住居から追い出し、

孫とは険悪な関係が続いていたという。

　

レオナさんは一九八九年、百七十万ドルの脱税で

有罪となり十九カ月服役したが、裁判で「税金は

つまらない人間が払うもので、私たちは払わない」

と語ったと使用人が証言。

マスコミから「卑しい女王」と呼ばれてきた。

　

しかし晩年は、米中枢同時テロの遺族や医療研究

などに計三千五百万ドルを寄付。

彼女の慈善信託には、遺産から数十億ドルが新た

に加えられるという。

米ゴールドマンのヘッジファンド、運用手法向上を約束（asahi.com 2007年9月19日）

ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）電子版によると、

米ゴールドマン・サックスのヘッジファンド、

グローバル・アルファは、投資家に書簡を送り、今後は

借り入れやボラティリティに対してもっとよく対処すると

約束した。

　

ＷＳＪによると、ゴールドマンはグローバル・アルファ

を閉鎖するつもりはなく、本体の資金を同ファンドに

注入する予定もない、という。

　

ＷＳＪによると、グローバル・アルファは書簡のなかで、

今後は借り入れを抑制するとともに、借り入れの水準

を別のリスク要因として認識すると表明。

また、より迅速なポジション調整を行う、ともしている。

　

ゴールドマン・サックスのコメントは、現時点では得ら

れていない

ロシアの富豪、故ロストロポーヴィチ氏のコレクション購入（asahi.com 2007年9月18日）

　

ロシア人富豪で、サッカーのイングランド・プレミアシップ、アーセナルの共同オーナーでもあるアリシェル・ウスマノフ氏は１７日、４月に亡くなったロシア出身の世界的チェリスト、故ムスティスラフ・ロストロポーヴィチ氏が保有していた４５０点から成る美術品コレクションを購入したと発表した。

　

ウスマノフ氏は、鉱業や金属関連の事業で

推定５５億ドル（約６３００億円）の

資産を築いたロシア有数の資産家。

今回の美術品購入に費やした金額は非公表だが、

ウスマノフ氏は、コレクションをロシア政府に譲り

たいと話している。

　

ウスマノフ氏は、ニュースチャンネルのVesti-24に

対し「一括して保存されるべき類のないコレクション

であるという点がまずある」と説明。

「さらに、芸術品をもともと属していた国に戻すの

は良いことだ」と語った。

　

コレクションは当初競売にかけられる予定だったが、競

売会社サザビーズは、最大２０００万ポンド

（約４６億円）の落札見込みを「はるかに上回る」

額で個人に買い取られたことを明らかにしていた。

ステート・ストリートの債券ファンド、年初から42％の損失（asahi.com 2007年8月29日）

２８日付のボストン・グローブ紙は、米ステート・ストリート

子会社が運用する債券ファンドが、年初から４２％の

損失を出したと伝えた。

　

同紙が匿名の投資家の話として伝えたもので、損失を

出したのは、ステート・ストリート・グローバル・アドバイザーズ

（ＳＳｇＡ）が機関投資家向けに運用しているリミテッド・

デュレーション・ボンド・ファンド。　

　

同ファンドは、８月第１―３週だけで３７％の損失を出し、

８月２１日時点で年初来の損失幅が４２％に達したという。

　

ステート・ストリートのコメントは得られていない。

　

ボストン・グローブ紙によると、ＳＳｇＡの米国の最高投資

責任者、ショーン・フラネリー氏は、顧客に対し「当ファンド

のアンダーパフォーマンスの度合いや市場の混乱は、

われわれの３０年の歴史で前例のないものだった」と説明した。

仏ヘッジファンドのＣＦＭ、サブプライム絡みで損失の可能性（asahi.com 2007年8月24日）

フランスの新聞各紙は２４日、同国のヘッジファンド会社

キャピタル・ファンド・マネジメント（ＣＦＭ）

が、米国でのサブプライムローン（信用度の低い借り手へ

の住宅ローン）の焦げ付き問題に絡んで損失を出す恐れ

があると報じた。

　

経済紙レゼコーや朝刊紙フィガロなどは、ＣＦＭの４０億ドル

の資産のうち６億３０００万ドルがリスクにさらされている

としている。ＣＦＭはセンチネルを米国での仲介に利用し

ていたという。

　

新聞各紙は、「資金を取り戻すために戦っている」とした

Jean-Pierre AguilarＣＦＭ会長のブルームバーグに

対する発言を引用して伝えている。

　

ＣＦＭは１９９１年に設立されたファンド会社で株式は

非公開。

「Ventus」、「Discus」、「Stratus」の３本のファンドを

運用している。

　

これまでのところＣＦＭ関係者のコメントは得られていない。