南青山で富裕層サービスを考えるブログ

フォーシーズンズ超豪華マンション船（SlashGear 2007年8月14日）

　

こちらは高級ホテル「フォーシーズンズ」の豪華な船「オーシャンレジデンシス」。

　

最近ではク ルーズ旅行がにんきですが、この「オーシャンレジデンシス」のすごいのは、この船海に浮かぶホテルではなく、海に浮かぶマンションなんです。

　

全112世帯で、船にはプールやスパもあり。

　

とっても気になるお値段は約4億5千万～46億8千万円。

　

世界一周旅行で一年の250日は各地の港に停泊。

　

リオのカーニバル、ゴルフアメリカカップや2010年のロンドンオリンピックも行き先に含まれています。

トリートメントと"マクロビ"料理がセットのセレブ向け宿泊プランが登場（マイコミジャーナル 2007年7月23日）

　

コンラッド東京は9月1日より、一人一人の体質に合わせたスパでのトリートメントと"マクロビオティック"の料理を組み合わせた1泊2日の宿泊プラン「ウェルネス マネージメント at コンラッド東京」を提供する。

提供期間は11月30日まで。

　

同プランは、ワンランク上の健康管理を目指す

"ウェルネス マネージメント"という言葉を

プラン名に冠した通り、スパでのトリートメント

とフィットネスに加え、体内ケアをテーマに

した食事を組み合わせたもの。

2007年3月～5月に第1弾として登場したが、

好評により内容をさらに充実させ、第2弾

となる今回の提供に至ったとしている。

　

スパのトリートメントでは、同ホテル内の

スパ&フィットネス施設「水月スパ」の

セラピストが予約時と施術前の2回にわたり、

カウンセリングを実施。

　

そうすることで、一人一人の体調や体質、

ダイエット・疲労回復といった目的に合わ

せたトリートメントを用意するという。

　

またトリートメントを2日間に分け、前日

のケア効果に合わせて翌日のトリートメント

内容を調整する。

　

フィットネスでも、カウンセリングに基づ

いた個別プログラムを作成。

ヨガ、ピラティスのスタジオレッスンや

プールでのフィットネスメニューを提案し、

1泊2日という限られた時間の中で充実した

ボディケアを実践できるようになっている。

　

食事は同ホテル28階にある日本料理「風花」

より、人間本来のバランスを取り戻す食事法

と言われている"マクロビオティック"の

コンセプトを取り入れた「マクロビオティック膳」

を提供。

季節に応じた有機栽培や無農薬の野菜を使い、

素材の味を生かした料理を客室まで運ぶ。

　

同プランの料金は10万円～(シティルーム1名

利用時、朝夕食付、「水月スパ」利用料金も

含む)としている。

予約申込みは希望日の3日前までとなり、

電話にて受け付ける。

海外富裕層の訪日誘致へ 国交、経産省がＰＲ活動（東京新聞 2007年7月21日）

金融資産を１００万ドル（約１億２０００万円）以上

所有する富裕な外国人旅行者を日本に呼び

込もうと、国土交通、経済産業省が国内の旅行関係

業界や航空会社と連携し、１２月にカンヌ（フランス）

で開かれる旅行博覧会に初参加するなど、ＰＲ活動に

乗り出す。

　

両省が２１日までに報告書をまとめ、方針を決めた。

政府は２０１０年に訪日客を１０００万人まで増やす

「ビジット・ジャパン・キャンペーン」を展開中だが、

富裕層に的を絞った対策は初めて。

人数だけでなく、旅行者に高級なサービスを提供。

こうした旅行客が日本で「落とす」消費額を増やす狙い。

　

旅行博覧会には毎年、世界各地から富裕層を顧客に持つ

１０００社以上の旅行関係業者が参加している。

今回は日本政府がブースを設け、国内企業に場所を提供

して「日本で最高レベル」（国交省）の食事や宿泊施設

を紹介する。

最高級ホテル「セントレジス」2010年開業、御堂筋に建設の積水ハウスホテルに（NIKKEI NET 2007年７月18日）

　

世界的なホテルチェーン、米スターウッド・ホテルズ・アンド・リゾート・ワールドワイドは17日、同グループの最高級ホテル「セントレジス」が日本に進出すると発表した。

積水ハウスが大阪・御堂筋沿いに計画する高層ビル（地上27階建て、高さ140メートル）に2010年夏をメドに「セントレジスホテル大阪」が開業する。

　

大阪に外資系最高級ホテルが進出するのは1997年の

ザ・リッツ・カールトン大阪以来13年ぶり。

　

積水ハウスは10年中の完成を目指して大阪・本町

（中央区）の旧イトマン本社ビル跡地に大型複合ビル

「積水御堂ビル（仮称）」を建設する。

１階が大型ロビーや商業施設、3―10階がオフィスで、

ホテルは11―27階に賃貸方式で入居する。

総客室数は159室で、レストランや婚礼式場なども設ける。

客室面積や宿泊料金などは未定としている。

　

スターウッド・グループは９つのホテルブランドを持ち、

世界95カ国で850以上のホテルやリゾートを展開。

日本では「ウェスティン」や「シェラトン」など３ブランド、

14カ所を運営する。

セントレジスは最上級ブランドで、北米・カリブを中心に

13カ所に進出している。

中田ヒデ、旅の最終章 「セレブの国」モナコに居住（J-CASTニュース 2007年07月11日）

　

元サッカー日本代表の中田英寿さん(30)が現役引退を表明してから1年が経つ。引退後は「世界で旅を続けている」とされてきたが、フランスに囲まれた小国「モナコ」に家を構え、居住権を取得したことが明らかになった。

そろそろ旅を終えて腰を落ち着けそうな雰囲気だが、この「モナコ」とは、どんな国なのか。

テニスの伊達公子や、F1の佐藤琢磨が住むモナコは、正式には「モナコ公国」といい、3方をフランスに囲まれた都市国家だ。人口は約3万2,000人(00年現在)で、面積はわずか1.95平方キロメートル。

バチカン市国に次いで、世界で2番目に狭い国だ。F1のモナコグランプリが開催されることでも知られ、カジノなど、観光産業に力を入れている。モナコ政府観光会議局によると、日本人も年に約1万人が宿泊、単に訪れるだけの観光客はもっと多い。

 

観光するだけなら、日本人にとって必ずしも縁遠くはなさそうだが、住むにあたっては、そうでもなさそうだ。

モナコ在住の有名人としては、元プロテニスプレーヤーの伊達公子さんや、F1ドライバーの佐藤琢磨さんが有名で、「美しい歩き方教室」を展開していることで知られるデューク更家さんも、家族とともに住んでいたことがある。

このメンバーを見ただけでも、いかにも「お金持ち」的な雰囲気が漂うが、モナコ在住の日本人が作成した情報サイト「モナコインフォメーション」では、同国のことを「モナコは金持ちの為の国です。

　

金に匂いはない、と言いますが、どのような仕事であれ

金持ちになった人達に、住みやすいように作った国、

それがモナコです」と表現されている。

いわば国全体が「勝ち組」「(すごろくで言う)上がり」の

人々のための空間、とも言えそうだ。

　

日本人の長期滞在者は62人、永住者は4人

　

実際に、モナコ在住の日本人はそんなに多くなく、外務省の

領事政策課によると、3ヶ月以上の長期滞在者は62人で、

永住者は4人だ(05年10月現在)。

この66人の中に、中田さんは仲間入りをした、ということ

のようだ。

  中田さんが所属する「サニーサイドアップ」はJ-CAST

ニュースの取材に対して、中田さんがモナコに自宅を構え、

居住権を取得したことについては認めたものの、取得の

時期や経緯については「プライベートなことなので

コメントできない」と話している。

東京ミッドタウンに1杯180万円のカクテルが登場（アメーバニュース 2007年5月8日）

　

日本には、新しい時代の波が…いや、新しい時代の酒が？　訪れつつあるのかもしれない。

金持ちがこれ見よがしに食べ物に金箔をふりかけて食べたり、ピンクのドンペリのマグナム瓶をがぶ飲みしていた、あの“バブル経済”から20年。日本はかつての勢いを取り戻しつつある。

　

東京のリッツ・カールトンホテルのメニューに、

このたび1杯180万円のカクテルがお目見えした

――ウォッカ“ベルヴェデール”にほんの少しライム

を加えたカクテルで、マティーニならぬ『ダイヤモンド

ティーニ』だ。

　

グラスの中にはなんと、氷ではなく1.06カラットの

ダイヤモンドが入っている。

この値段には、テーブルの横でカクテルをつくる

――『ダイヤモンドは永遠に』を聞きながらダイヤを

グラスの底に沈ませる

――デモンストレーション料と、カクテルを飲み

終わった後に地元宝石店で、このダイヤで指輪を

つくってもらう料金も含まれている。

　

「飲み終わった後も永遠に残るドリンクですし、

ダイヤは女性にとって最高の友人です。

日本では春のこの時期プロポーズする男性が多いので、

この時期に、この2つの要素を組み合わせたメニュー

を考案しました」と、同ホテルのマネージャー、

バーナード・ビオラ氏は語った。

　

リッツ・カールトン東京がオープンしたのは最近のこと。

トレンディな六本木に、新たに31億ドル（約3700億円）

をかけてつくられた東京ミッドタウン内にある。

54階建てで、宿泊料は1泊70,000円からだ。

「つくるもの何にでも、市場はあります。今は贅沢こそ

が売りになるのです」と語るビオラ氏。

“ダイアモンドティーニ”の注文はこれまでに入っていない

ものの、将来的には月に3杯売れると見込んでいるそうだ。

　

バブル後の厳しい経済の中でも、日本人は世界の贅沢品

の約40％を購入し、また日本はダイヤモンドの売上で

世界第2位だった。

リッツ・カールトン東京では、そこまで予算が出せない

という人のために、よりお買い得な1個13,000円の

“和牛”ハンバーガーも用意している。

　

同ホテルのメイン料理として出されるハンバーガーの

2倍以上、そしてマクドナルドのセットメニューの40倍

以上の値段ではあるが。

　

ビオラ氏は、冗談半分で始めたこのメニューが、大きな

利益を生み出していると言う。

「いたずら心から始まった企画にはまりこんでしまいました。

今では、通常メニューのバーガーよりも和牛バーガーの

方が、売れ行きが好調なんです」

ハワイの富豪日本人、ホームレス家族に豪邸提供（アメーバニュース 2007年4月5日）

　

ハワイ・オアフ島の日本人不動産投資家、川本源四郎さんは 先月22日、ホームレスシェルター住まいのシングルマザーを含む3家族に、カハラ地区の豪邸を無料で提供、鍵と準備金として1000ドル（約11万7000円）を贈った。

川本氏の行いを冷ややかに見る人がいる一方で、同氏に感謝するトラッカーが月末に集会を開くなど、ちょっとした時の人になっている。

　

地元のGarden Island紙電子版やアロハニュースによると、川本氏は昨年、同地区に所有する20軒の豪邸のうち4軒を、家が必要な住民に低家賃で貸し出すと発表し話題となった。

　

入居希望者の手紙、約3000通の中から同氏が今回3家族を選んだ。

当初は月150ドルを家賃としていたが、結局無料にすると発表、

10年契約で光熱費は入居者が負担することになった。

　

この住居の規模では光熱費の負担が月500～700ドル（約5万9000円～

8万2000円）になると見られており、入居者の負担を心配する声もある。

　

鍵を受け取った入居者のドリー・アン・カヘレ（39）さんは、

5人の娘を持つシングルマザーで、顧客サービスの仕事をしている

もののホームレスシェルターに住んでいた。カヘレさんは「大変

感謝している」と涙ながらに語り、すぐに引っ越してくる予定

だという。

　

川本さんは1980年代にハワイの一戸建てやマンションを大量に

買い込み、不動産価格を一気に高騰させた張本人だ、との批判

がある。

　

ある男性は「ホームレスの問題の原因となる不動産価格の高騰

が始まったのはもともと川本氏がハワイの物件を買いあさった

ことがきっかけではないか」とアロハニュースに語っている。

　

川本氏の動機をめぐってはさまざまな憶測を呼んでいるが、

同氏の所有する物件は空き家の状態が続き、内外の手入れが

悪いと付近住民から苦情も出ていたという。

夏の旅、富裕層狙い高額商品続々（読売新聞 2007年7月9日）

夏の旅行シーズンに向けて旅行大手が団塊世代の

富裕層などをターゲットとした高額旅行商品の

販売に力を入れている。

　

１人数百万円の高級旅行プランを扱う専門店舗も

登場しはじめた。また、２０００種類のパンフレット

が並ぶ大型店、鉄道の旅など専門性をアピールした

相談デスクなど、「特別な旅」を楽しみたい顧客向け

の個性的な店舗も続々と登場している。

航空券やホテルのインターネット利用が普及する一方、

きめ細かい対応で差別化を図り、顧客の心をつかむ

のが狙いだ。

　

■個室で接客

　

ブランド店が並ぶ東京・銀座のビル８階。近畿日本

ツーリストが５月にオープンした「ラグゼ銀座

マロニエ」は、木目の内装でカウンターバーや

接客用の個室を備えた高級サロンだ。

看板はなく、旅行パンフレットも並んでいない。

　

ターゲットは「いいものには出費を惜しまない」富裕層。

名古屋などから銀座の高級店に食事に来たついでに

訪れる顧客もいるという。

　

「１～２時間くらい話して、オーダーメードで旅行プラン

をつくるので、くつろげる雰囲気にしている」と斉藤篤史

支店長。プライベートジェット機や豪華客船を使った１人

５００万円の欧州旅行や、画廊と提携し、絵に描かれた

風景を見に行く南仏旅行などがここから誕生した。

　

銀座には、ＪＴＢやエイチ・アイ・エス（ＨＩＳ）も

富裕層向け店舗を置く。「普通の旅で飽き足らない人の

ニーズをつかむ」（ＪＴＢ）アンテナショップの役割

もある。

■鉄道楽しむ

　

ＨＩＳは５月、日本最大級の店舗面積（約３０００平方

メートル）を持つ新宿本社営業所に「鉄道の旅専門デスク」

を設けた。

「イタリアの最新列車や中国の鉄道などの詳しい情報を

持ち込み、難しい手配を頼む」（同デスクマネジャー）

鉄道ファンのため、「移動のためではなく、鉄道に乗る

ための旅行」を企画する。

　

ＪＴＢは今年３月、横浜駅西口のビル１～４階、延べ

約１３００平方メートルを使った大型店「トラベルゲート横浜」

を開店した。「留学」「熟年旅行」「海外婚礼」など、

目的別にフロアを細分化し、海外旅行も行き先別にカウンター

を分けて「旅の専門モール」にした。

ＨＩＳが専門デスクのスタッフに「世界遺産検定」を

受けさせるなど、各社は専門的な要望に応じられる社員

教育に力を入れている。

　

■団塊特需

　

景気回復で高額の旅行商品の人気が高まり、団塊世代の

「退職記念旅行」の需要もあって業界は活気づいている。

ＪＴＢがまとめた今夏の旅行動向は、海外旅行が昨年

より２％増の２５２万人と、６年ぶりの高水準となる

見通しだ。

　

しかし、「団塊特需はいつまでも続かない。旅行者の

要望に合った商品をどれだけ提案できるかがカギになる」

（近畿日本ツーリストの太田孝社長）。

海外旅行が当たり前になり、行きつけのホテルや航空券

の予約は、自分でインターネットで済ませる人が増え

ている。にもかかわらず、各社が店舗戦略を強化する

のは「ポスト団塊特需」をにらんだ動きといえる。

ペニンシュラ香港、ウェルネスパッケージ設定、エルメス店舗での朝食も（トラベルビジョン 2007年7月5日）

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

ペニンシュラ香港は7月27日から12月7日までの

7設定日で、「ザ・ペニンシュラ・

ウェルネスパッケージ」を設定した。

　

豊かなライフスタイルの価値を見出すことをテーマにした、

ホテルの体験学習プログラム「ペニンシュラ・アカデミー」

を組み込んだ2泊3日のプログラムで、ハイライトの

「エルメスでの朝食」では、オープン前のブティック

で憧れのバッグに囲まれた朝食と、エルメスアンバサダー

によるスカーフセミナーを実施。

　

このほか、スパでのトリートメントや同ホテルが提唱

する食のウェルネス「ナチュラリーペニンシュラ」を

食しながら栄養学を学ぶなどの内容を企画した。

　

料金は朝食、昼食、夕食を各2回と空港送迎などを含み、

1室2名利用で1名9960米ドルから。

　

催行人員が6名以下の場合は中止となる場合があるが、

6名以上12名未満の場合は、開催予定日以外の日程

アレンジも可能だとしている。

プレミアムお中元…２万９０００円のしょうゆ、６０万円の豪華旅行（読売新聞 2007年6月23日）

団塊世代大量退職、長年の感謝のしるし

　

中元商戦の目玉として、高価な「プレミアム」商品

が相次いで登場している。団塊の世代の大量退職が

始まった今年は、「日ごろのお礼」にとどまらず、

両親や知人らに長年の仕事や家事、子育てへの感謝

として贈る例が増えているためだ。

高級食材などを店から直接届けてもらう「お取り寄せ」

ブームもあり、自分へのごほうびに買い求める人

もいるという。

　

高島屋は今年、旅行会社のＪＴＢと組んで、大人２人で

５５万～６０万円もする伊豆や京都への２泊３日

旅行をお中元にした。

高級旅館に宿泊し、ハイヤーで帰宅する豪華旅行で、

お中元と退職記念を兼ねた贈り物にしてもらうのが狙いだ。

　

食品ギフトでは、「ちょっと高め」のこだわりの逸品が人気だ。大丸は今年、創業２９０周年を迎えるのに合わせ、１本２万９０００円（税抜き）のしょうゆ（各店で限定３０本）など約２０種類の限定商品を「幻の名品」として売り出した。「こだわりの品を贈りたいという方から引き合いが多い」という。